Latvijā ieviestie makrouzraudzības pasākumi

Pretcikliskā kapitāla rezerve
(countercyclical capital buffer; CCyB)

0.5 %

1.0 %

18.12.2024.

18.06.2025.

(lēmums pieņemts 18.12.2023.)

Nepieciešamība mainīt iepriekšējo lēmumu tiek pārskatīta reizi ceturksnī

Citu sistēmiski nozīmīgo iestāžu (other systemically important institutions; O-SII) kapitāla rezerve

Swedbank Baltics AS  – 2.00 %
''Swedbank'' AS – 2.00 %
AS "SEB banka" – 1.75 %
Akciju sabiedrība "Citadele banka"  – 1.50 %
Akciju sabiedrība "Rietumu Banka" – 0.50 %
BlueOr Bank AS – 0.25 %

16.12.2024.
(lēmums pieņemts 09.12.2024.)
Tiek pārskatīta reizi gadā

Kredīta un tā nodrošinājuma attiecība (loan-to-value, LTV)

90 % visiem patērētāju kredītiem, kas lielāki par 100 minimālajām algām un kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku

12.06.2007.

(grozījumi likumā pieņemti 17.05.2007.)

95 % kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku un valsts galvojumu atbilstoši likumam "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"

25.09.2014.

(grozījumi likumā pieņemti 18.09.2014.)

70 % kredītiem mājokļa iegādei ar mērķi to izīrēt (buy-to-let) vai citādi gūt ienākumus no nekustamā īpašuma

(10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu)

01.06.2020.

(grozījumi noteikumos pieņemti 27.11.2019.)

(grozījumi** noteikumos pieņemti 18.12.2023. un stājas spēkā 01.01.2024.)

Parāda apkalpošanas izdevumu (kredītmaksājumu finanšu iestādēm kopējais apmērs mēnesī) un aizņēmēja neto mēneša ienākumu attiecība (debt service-to-income, DSTI)

40 %

45 % kredītiem, kas izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei**

(10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu)

Kopējā parāda attiecība pret aizņēmēja neto gada ienākumiem (debt-to-income, DTI)

6 reizes
8 reizes kredītiem, kas izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei**

(10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu)

Kredīta termiņa ierobežojumi

30 gadi hipotekārajam aizdevumam, 7 gadi patēriņa aizdevumam

(10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu)

Pakāpe riska darījumiem, kas nodrošināti ar komerciālu nekustamo īpašumu, kurš atrodas Latvijā

60 %

01.01.2025.
(lēmums pieņemts 09.12.2024.)