Patlaban Latvijā ir pieņemti šādi makrouzraudzības pasākumi:
|
Instruments |
Līmenis |
Spēkā stāšanās |
| Pretcikliskā kapitāla rezerve (countercyclical capital buffer; CCyB) |
0% | 01.05.2022 (pēdējais lēmums pieņemts 27.04.2021) Nepieciešamība mainīt iepriekšējo lēmumu tiek pārskatīta reizi ceturksnī |
| Citu sistēmiski nozīmīgo iestāžu (other systemically important institutions; O-SII) kapitāla rezerve | Swedbank Baltics AS – 2% Akciju sabiedrība “Citadele banka” – 1.75% AS ”SEB banka” – 1.75% Akciju sabiedrība ”Rietumu Banka” – 1.00% BlueOr Bank AS – 0.25% |
01.01.2023 (lēmums pieņemts 20.12.2022.) Tiek pārskatīta reizi gadā |
| Kredīts un tā nodrošinājuma attiecība (loan-to-value, LTV) | 90% visiem patērētāju kredītiem, kas lielāki par 100 minimālajām algām un kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku |
12.06.2007. (grozījumi likumā pieņemti 17.05.2007.) |
| 95% kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku un valsts galvojumu atbilstoši likumam "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" |
25.09.2014. (grozījumi likumā pieņemti 18.09.2014.) |
|
| 70% kredītiem mājokļa iegādei ar mērķi to izīrēt (buy-to-let) vai citādā veidā gūt ienākumus no darbības ar nekustamo īpašumu, turklāt prognozējamos ienākumus no nekustamā īpašuma ņem vērā ne vairāk kā 70% apmērā 70% kredītiem mājokļa iegādei, ja kredītņēmēja ienākumi no nekustamā īpašuma pārsniedz 20% no viņa kopējiem ienākumiem |
01.06.2020 (grozījumi noteikumos pieņemti 27.11.2019.) |
|
| Parāda apkalpošanas izdevumi (kredītmaksājumu finanšu iestādēm kopējais apmērs mēnesī) pret aizņēmēja neto mēneša ienākumiem (debt service-to-income, DSTI)* | 40% (10% no iestādes vienā ceturksnī fiziskajām personām no jauna izsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt šo limitu) |
|
| Kopējā parāda attiecība pret aizņēmēja neto gada ienākumiem (debt-to-income, DTI)* | 6 reizes (10% no iestādes vienā ceturksnī fiziskajām personām no jauna izsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt šo limitu) |
|
| Kredīta termiņa ierobežojumi* | 30 gadi hipotekārajam aizdevumam, 7 gadi patēriņa aizdevumam (10% no iestādes vienā ceturksnī fiziskajām personām no jauna izsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt šo limitu) |
* Noteikta iespēja daļēji atkāpties no ierobežojuma – kalendārajā ceturksnī atkāpe nedrīkst pārsniegt 10% no iestādes fiziskajām personām no jauna izsniegto kredītu apjoma.