Latvijā ieviestie makrouzraudzības pasākumi

Pretcikliskā kapitāla rezerve
(countercyclical capital buffer; CCyB)

1.0 %

18.06.2025.
(lēmums pieņemts 18.12.2023.)

Citu sistēmiski nozīmīgo iestāžu (other systemically important institutions; O-SII) kapitāla rezerve

Swedbank Baltics AS  – 2.00 %
''Swedbank'' AS – 2.00 %
AS "SEB banka" – 1.50 %
AS "Citadele banka"  – 1.25 %

22.12.2025.
(lēmums pieņemts 15.12.2025.)
Tiek pārskatīta reizi gadā

Kredīta un tā nodrošinājuma attiecība (loan-to-value, LTV)

90 % visiem patērētāju kredītiem, kuri ir lielāki par 100 minimālajām algām un kuru atmaksa ir nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku

12.06.2007.
(likuma grozījumi pieņemti 17.05.2007.)

95 % kredītiem, kuru atmaksa ir nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku un valsts galvojumu atbilstoši likumam "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"

25.09.2014.
(likuma grozījumi pieņemti 18.09.2014.)

70 % kredītiem mājokļa iegādei ar mērķi to izīrēt (buy-to-let) vai citādi gūt ienākumus no nekustamā īpašuma*

01.06.2020.
(noteikumu grozījumi pieņemti 27.11.2019.)

(noteikumu grozījumi par atvieglojumiem DSTI un DTI limitos attiecībā uz kredītiem, kuri izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei, pieņemti 18.12.2023. un stājās spēkā 01.01.2024.)

Parāda apkalpošanas izdevumu (kredītmaksājumu finanšu iestādēm kopējais apmērs mēnesī) un aizņēmēja neto mēneša ienākumu attiecība (debt service-to-income; DSTI)^*

40 %
45 % kredītiem, kas izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei

Kopējā parāda attiecība pret aizņēmēja neto gada ienākumiem (debt-to-income, DTI)*

6 reizes
8 reizes kredītiem, kas izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei

Kredīta termiņa ierobežojumi

30 gadi hipotekārajam kredītam
7 gadi patēriņa kredītam

^*10 % no fiziskajām personām vienā ceturksnī izsniegto jauno kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu.